A7重劃區，這是近期來娜姐被詢問最多的購屋區域，尤其台北的朋友、首購的、有小孩後想換更大空間，甚至連自家社區的鄰居也會聊到，因為工作在華亞科，也考慮想搬去A7，大家都想知道到底這區的未來房市是否看好，以及增值潛力如何。
以上就可得知A7目前的火熱程度，揪竟這個重劃區為何從今年上半年，短時間內引起北客與桃園購屋族群的關愛眼神，接下來整體推案量有望即將超越北市，就帶各位來做一個桃園龜山A7重劃區的房市區域賞析，以及線上帶看A7指標預售建案「台北國際村」。
地利優勢 ❙ 鄰高速公路交流道，開車族南來北往便利
交通優勢 ❙ 機場捷運串連台北生活圈，唯一2字頭房價
機能優勢 ❙ 林口長庚A8生活圈、文德生活圈
環境優勢 ❙ 學區國中小幼稚園都有、重劃區街廓整齊、綠地公園規劃
潛力優勢 ❙附近華亞科學園區、長庚醫護村、長庚大學就業基本盤與人口進駐。加上未來的樂善科技園區，禾聯率先進駐、中華郵政物流園區進度中。區域的房市保值與未來潛力，就業市場是非常重要的衡量指標。
如果十年前你錯過林口，那麼一定要來看看A7重劃區，這是唯一最靠近台北有捷運而且2字頭的房價。
A7首發，指標建案-台北國際村，接待中心位於在文樂路跟文化一路口。
台北國際村規劃兩房到三房，坪數為26坪到38坪，基地位置地點位於樂善國小旁，從四月份開始銷售至今，預計後年第一季完工交屋。建設公司為「和發建設」，致力於給首購族最好的房，更將台北國際村定位為親子智慧宅。
平面格局圖，本案格局以邊間與對外窗為主要考量，這最直接關聯就是居住空間的光線充足與空氣流通，對於自住者來說這是很重要的居家考量。
現場樣品屋有規劃兩房與三房，實際觀看後，建商的確在格局部分規劃不錯，算是很大的優點。
👉️ 樣品屋大賞：C1棟兩房28.3坪
客餐廳格局方正，裝潢時就很好規劃了。
景觀陽台、主臥、次臥、浴室皆有對外窗。冠軍磁磚、林內烘碗機、長庚活水設備、各戶再附上愛惠浦濾水器、哈士奇負離子暖風機、TOTO衛浴，建商在建材的部份做好做滿，與附近其他建案比較，誠意十足，就是要成家立業的購屋者有個都完善的家。
👉️ 樣品屋大賞：C2棟三房33.83坪
推薦三房戶戶邊間、衛浴皆開窗；33坪的部分正三房，空間坪效運用極致，這款是娜姐推薦稀批值很高的房型，小家庭小孩再多生一個也免憂心又要換屋。
台北國際村訴求的最大特點，親子智慧生活宅要好好介紹一下。
親子：有小孩的就是要來看J個建案啦!社區公設以親子為主題串聯，如室內外兒童遊戲區有沙坑、玩具車道等，小孩絕對玩得不亦樂乎。符合親子家庭需求。
智慧：與中保無限家聯名，贈送2年服務，設置居家智慧系統、燈光情境控制、可用APP遠端遙控電燈、冷氣、防盜等，要讓首購族享受很飛遜的智慧科技。
防水：引進國外特殊材質施工，防水部分直接做到頂樓五年保固，住得安心又放心。
🏡台北國際村 預售-A7重劃區潛力股
🔸本案分析：
地段環境：機捷/交流道/重劃區潛力
生活機能：生活商圈臨近/學區都有
建材品質：親子智慧宅/中保無限家/冠軍磁磚/林內烘碗機/長庚活水/愛惠浦濾水
建商品牌：和發建設，致力於給購屋者最好的友善好宅。
🔸入主親民：
1.訂簽只要6%，45萬起，月付8888起。
2.機捷線上 “2“ 字頭房價
🔥銷售現況：
兩房總價約700多萬起，因此現場銷售熱度不減，原因在於附近華亞科學園區與長庚養護村的需求，這些以往租屋或是沒有住這附近的，都會直接考慮居住於工作地點近的A7。另外，雙北大軍不容小覷，北客購屋者持續增加，許多北客因等待房價下跌，錯過林口三峽重劃區時機的購屋者。特別是機捷通車以後，對於一定要買在雙北的執著已經漸漸消失，二字頭的房價，更提供了租不如買的一個最大誘因，許多想買房者，看屋看了三五年都有，回過頭來看，其實早買早享受，更或是一樣的價格，空間坪數在A7能換到更優質的生活空間。
👉️預約賞屋看屋資訊如下：
📍接待會館地址：桃園區龜山區文化一路、文樂路交叉口
📍電話：03-3971555
📍總戶數：206戶，總樓高：15F/B4，平面車位
📍基地面積：1054坪，198戶住宅,8戶店面
📍建設公司：和發建設
👉️㊙️ 私訊，預約看屋即享娜姐購屋優惠
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✔十年前開始看房生涯，八年前買房
✔中間歷經投資、換約、等等經驗
✔工作關係，熟知房市動態與建案優劣
看得多自然成就了看屋的法眼金睛👀
現看屋角度則更以❰自住與媽媽與家庭❱來衡量，
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