A7重劃區，這是近期來娜姐被詢問最多的購屋區域，尤其台北的朋友、首購的、有小孩後想換更大空間，甚至連自家社區的鄰居也會聊到，因為工作在華亞科，也考慮想搬去A7，大家都想知道到底這區的未來房市是否看好，以及增值潛力如何。
以上就可得知A7目前的火熱程度，揪竟這個重劃區為何從今年上半年，短時間內引起北客與桃園購屋族群的關愛眼神，接下來整體推案量有望即將超越北市，就帶各位來做一個桃園龜山A7重劃區的房市區域賞析，以及線上帶看A7指標預售建案「台北國際村」。
地利優勢 ❙ 鄰高速公路交流道，開車族南來北往便利
交通優勢 ❙ 機場捷運串連台北生活圈，唯一2字頭房價
機能優勢 ❙ 林口長庚A8生活圈、文德生活圈
新竹科學園區，就業人口充分，並且多半是外地人口來到新竹工作，薪資收入穩定，重劃區、交通、生活、學區等機能都已經成形，對於當地的房市形同強勁支撐的力道。永慶房屋集團日前就發布，今年第四季的房產趨勢，新竹縣市消費者購屋目的首購、換購高達76%，高居全台七大都會區第一名。
房價的秘密就在於，有就業人口之處，房價絕對有撐。
這幾年尤其以建商推案量大的竹北關埔等討論熱度最高，交通生活學區，必定是上班族或是家庭親子族群必考量的購屋重點，看看竹科悅揚千戶案量熱銷後，第二期的竹科潤隆未公開前據說就詢問度爆表。
最近還聽說撿到槍，嗆辣熱銷破700戶，這次娜姐實際來帶看賞屋，看看到底本案有多大魅力，只能說賞屋完之後，搭配佛心來著購屋自備款條件，真的會問，還有哪些戶別可以選？馬上來瞧瞧不思議新竹熱銷建案竹科潤隆！
接待中心映入眼簾就是到處可見代言人安心亞，以及為了方便父母賞屋而設置許多親子遊樂設施。為人父母的是👍️讚嘆竹科，感謝潤隆👍️啊！這樣才能好好賞屋跟溜小孩嘛！
自從有了小孩之後，真心能體會什麼叫做⸢職業婦女⸥分身乏術。
一個人要當多人用的職場生態所以工作上要處理的事越來越多，下班就得趕緊去接小孩，到家準備晚餐吃飯、洗澡、陪伴、閱讀遊戲等等... 。
重點是，事情一多專注力不足就容易忘東忘西，才開始察覺到要對自己的腦力多加照顧了！
⸢悅智升⸥美國聰明磷脂 ，就是我近期發現的保健好物。
提升腦力很重要，當腦神經傳導速度變慢當然反應不夠，影響做事效率。
桃園藝文特區，是假日最常來溜小孩的地方了。就在藝文特區的一隅，意外發現時髦的咖啡店-拿沐咖啡。
話說每天要一杯咖啡真的是娜姐的習慣了，尤其在藝文特區散步或是在草地上野餐，都會想要帶些小點心。遠遠的看到一家時髦的小店，走進一看竟然是咖啡外帶以及有些小糕點，正合我意阿!
整體風格簡約時尚，佐以大理石紋路的點心櫃，古銅色的高腳桌椅，紅色遮陽傘點綴了一份熱情。
室內空間設計與擺設，也都非常講究，看著那台高檔的咖啡機，娜姐期待著這拿沐咖啡一定不簡單。
Marshall音響與菜單，搭配檯面與乾燥花好有風格，美麗的闆娘開始跟我介紹店內的招牌飲品與點心，招牌飲品有冰磚咖啡、玉露鮮綠茶、熟萃紅烏龍茶歐蕾、芭樂瑪黛茶、海鹽焦糖拿鐵，點心有手工冰淇淋大福、拿包、四葉熟成乳酪，整個讓我選擇障礙阿!!! 通通給我來一個先~
桃園市區的精華地段莫過於桃園藝文特區了，擁有藝文中心與綠地，以及經常舉辦許多園遊會、演唱會，加上未來座落於此的「桃園市立圖書館總館」，可想而知這附近的生活環境更是前景看佳。今天就來帶看，鄰近藝文特區，共享藝文美好生活環境的「和發La Vie」。
「和發La Vie」座落於大連二街與正康四街交叉口，市區難得的學區靜巷中。
不過，來參觀此建案時，已經完銷了，附近就是北門國小，生活商圈有慈文路、中正路商圈，距離未來捷運G09站約600公尺，生活機能成熟，規劃28~43坪2~4房。
目前工程進度看起來也快要交屋了，藍天綠樹的感覺很悠閒，散步漫步於此的生活，很愜意啊。
社區的人行道種植綠樹，靜巷裡的綠意濃厚，難得的林蔭大道。
原本就讀餐飲管理的林晉嫻，因所學與興趣畢業後到咖啡廳任職，因對於鬆餅的熱愛，趁著年輕有熱忱決定自行創業。林晉嫻苦尋微型店面許久，從中壢、桃園、青埔，終於找到坐落於南崁的小坪數店面，擁有了自己的第一家店「翻白眼鬆餅站」，她認為，店面不用太大，將坪數利用到極限，以外帶外送為主，還可省下店租成本。翻白眼鬆餅顧名思義有給現代人療癒紓壓的意思，插畫式的翻白眼人物也走可愛的風格，常常吸引區域客或是媽媽族群前來消費。
獨家的鬆餅粉比例，則是最自豪的配方，不會像其他家鬆餅吃起來粉粉的，或是涼了以後變得不美味；此外，鬆餅的餡料皆給的大方又實在，連鮮奶油都是每天新鮮店內自己打的，品嚐起來清爽不膩；飲料的咖啡也選用自家烘培研磨的咖啡豆，每一細節都相當用心，希望消費者能品嚐到最美味的鬆餅體驗。林晉嫻推薦招牌有鹹味的「辣雞駕到」、有素食的「不是肉的哈姆」、甜味的「不是布朗尼」，都是店內熱銷商品；餡料用心以外，連餅皮都有料，例如不是布朗尼的餅皮竟還有巧克力豆，有別於一般鬆餅，風味獨特，剛開幕不久，即有許多消費者常來回購。
鬆餅女孩林晉嫻目前都是一人顧店打理店內大小事，但仍笑臉迎人不嫌累，食材用料皆大方與用心，鬆餅女孩的創業夢會堅持下去，要讓大家品嚐到鬆餅的幸福美味，還有如鄰居般的親切人情味。
翻白眼鬆餅站 南崁奉化店
外帶外送歡迎唷!
地瓜，營養又健康的好食材，根據外電報導，地瓜含有維生素B6、維生素C、維生素D、鎂、鉀等營養素，又含有豐富的膳食纖維，可增加飽足感。也是現代人健身、養生都愛吃的根莖類食物。
而台灣雲林可說是咱地瓜的故鄉，每年種植面積高達一千多公頃，當地「保證責任雲林縣瓊埔合作農場」可是集結農友力的量與智慧，友善耕作栽種地瓜、取得產銷履歷相關認證、讓地瓜更有效的生產與推廣，「阿甘薯叔」正是出產於這裡的台灣品牌。
台農57號地瓜碩大飽滿，味道香甜，實在是當地瓜農的驕傲，阿甘薯叔創辦人蘇嘉益，希望再將台灣雲林地瓜推廣出去，因此進而開始將地瓜加工，催生阿甘薯叔這個可愛的在地品牌，產品內容很多元，有餅乾零嘴、冷凍地瓜球、地瓜米麩、等等許多相關衍生產品。
來來來，今天就來開箱攬台灣味的零食，洋芋片太多了不稀奇，阿甘薯叔有地瓜脆片、脆薯、脆麵、粩粩等等，這次就買好買滿來大快朵頤阿甘薯叔各式各樣零嘴，咦，這些都是地瓜做的不都一樣嗎？當然不是～你以為啊甘薯叔只有這樣？
阿甘薯叔創辦人可是五星主廚總鋪師哪，一係南部誒口味～搖勒～搖勒，絕對是有兩把刷子。這口味可是用心調配過，重點是無添加香料無防腐劑，讓大人小孩都吃了很放心。收到啊甘薯叔的時候，在包裝設計上用了明亮的黃色很鮮明活潑，還有一隻可愛的阿甘娃娃，整體上覺得非常用心，地瓜的品牌也能如此潮流可愛。
以客製化/卡通造型/生日彌月蛋糕聞名的「小烘培」，遷址到桃園市區來囉！小烘培總店原本在桃園區桃鶯路已經經營一年多，近期更是為了服務更多桃園消費者，更是將門市搬到藝文特區附近新埔十街來，這裡在尊爵大飯店對面，還蠻好找的。看到可愛的桃紅色招牌，就是「小烘培」！
就在鴻瀾宮的正旁邊，小烘培就是白色的小木屋搭配上桃紅色的招牌，非常溫馨可愛。
與老闆以及可愛的復古三輪車合影。沒辦法，採訪就是我的職業病，既然老闆被我逮到，我一定要問上大大小小、稀奇古怪的問題，這樣才能了解店家的經營理念或是特色以及對於食材品質的要求等等。
小烘培第一堅持就是健康手作，麵包蛋糕低糖低油，並且採用食材都很講究，一定要讓消費者吃得安心又美味，為最優先的理念。而娜姐一直追問老闆，到底為什麼要從八德門市搬過來？畢竟藝文特區的店面難尋、店租應該不大親民，老闆表示，原八德店臨桃鶯路，經常有客人說領蛋糕或是買麵包，常常塞車也實在不好停車，加上客製化造型蛋糕，口碑傳開越來越多消費者訂購，因取貨不便，起心動念想另尋桃園市區店面，以服務更多消費者。以及八德原有門市就擴展成中央廚房，店廠分開服務可以更上層樓。
所以.... 就只是為了客人停車不方便取貨然後搬家，也太sweet了吧！看看老闆笑臉迎人，就知道心思細膩，除了重視食材健康以外，對於消費者的意見都是放在心上的。
這次職業媽媽娜姐要開箱的是，路過而挖掘的媽媽宵夜出菜便利好物 - 漁品軒海鮮米粉。路過台北車站誠品逛到「農村好物博覽會」，娜姐向來對於台灣小農、農社企多有關注，因為往往可以發掘一些台灣在地的品牌，不僅很有故事、很安心、有質感、還很好吃。
上網查詢一下農村好物的資訊，此為行政院農業委員會水土保持局推動的農村行銷計畫，集合台灣農村優質產品，活絡地方特色農村經濟，最重要的是農村能將好產品傳承下去。這次先嚐買看看基隆美食名店「漁品軒-海鮮米粉」。
漁品軒海鮮米粉總共有三種口味分別是鎖管(小管)/土魠/旗魚，漁品軒是間基隆知名海鮮餐廳老店，米粉是店內的招牌，另發展許多海鮮相關的食品，也常常得到節目跟藝人的推薦，像是上班這黨事、康熙來了介紹的小卷醬，過年吃的飛魚片，下飯的魚鬆等等，漁品軒也有宅配服務，不用跑到基隆就可以購買唷。
職業婦女的難為就是，有時無法餐餐煮，或是想輕鬆簡易煮給老公跟女兒吃就好，家裡囤一些可以簡易料理的，不想出門的時候可以應應急。
首包開箱試吃，原因是........
